NL Noord-Brabant Waalre Sophiastraat 83

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sophiastraat

Omschrijving

SOPHIASTRAAT 83, WAALRE<br/><br/>Een uitstekend onderhouden, ruim bemeten en courant ingedeeld, halfvrijstaand herenhuis, type twee-onder-&#233;&#233;n-kap, met voortuin, oprit en grote achtertuin. Perfecte ligging in de directe nabijheid van velerlei voorzieningen, op loopafstand van bos / natuur. Het geheel maakt een z&#233;&#233;r verzorgde indruk.<br/><br/>Perceel: 260 m&#178; Inhoud: circa 600 m&#179; Bouwjaar: 1986<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond<br/><br/>Voortuin.<br/>Oprit.<br/><br/>Overdekte entree.<br/>Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en licht betegeld toilet met fonteintje.<br/><br/>Gezellige woonkamer in L-vorm met deels tegelvloer en deels parketvloer, openhaardpartij (gas) en schuifpui naar terras / tuin.<br/><br/>Keuken met tegelvloer, tuindeur en lichte, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven.<br/><br/>Verzorgde achtertuin met terras, buitenkraan, borders, vijverpartij, 2e overdekt terras en nette erfafscheiding.<br/><br/>Garage met loopdeur vanuit tuin, kanteldeur met loopdeur naar oprit, elektra, water, verwarming en aansluiting t.b.v. wasapparatuur, tevens vaste trap naar grote, multifunctionele zolder met dakraam.<br/><br/>Eerste verdieping<br/><br/>Overloop.<br/>Slaapkamer 1.<br/>Grote hoofdslaapkamer 2.<br/>Ruime slaapkamer 3 met wastafel.<br/>Licht, geheel betegelde badkamer met toilet, douchecabine, ligbad, wastafel en dakraam.<br/><br/>Tweede verdieping<br/><br/>Middels vaste trap bereikbaar.<br/>Voorzolder met bergruimte.<br/>Berging met c.v.-opstelling en keukenblok.<br/>Riante zolderkamer met dakkapel aan achterzijde.<br/><br/>Algemeen<br/><br/>• Het betreft hier een prima onderhouden, halfvrijstaand herenhuis met garage met grote, multifunctionele zolder.<br/><br/>• Zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving “Ekenrooi” op loopafstand van bos/ natuur en dichtbij overige voorzieningen.<br/><br/>• Degelijke bouwkwaliteit met hardhouten ramen, deuren en kozijnen en een woningscheidende wand in spouwuitvoering.<br/><br/>• Optimaal isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede volledig isolerende beglazing.<br/><br/>• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR 2002).<br/><br/>• Mechanische ventilatie t.p.v. keuken, badkamer en toilet.<br/><br/>• Aanvaarding: in overleg. <br/><br/>• Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te houden met een ban

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan bosrand en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0866100000009567

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores